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從古至今，蓋房屋都離不開磚瓦砂石，但隨著社會的發(fā)展，如今在進行房屋施工的時候進行現(xiàn)場人工砌筑或澆注，也就是說，房屋是現(xiàn)場建造出來的。因此有人會說：21世紀初，中國的房屋將主要在工廠制造出來，而不是按傳統(tǒng)方法建造出來。建造與制造雖僅一字之差，但兩者卻有著本質(zhì)的不同。制造裝配式建筑是把建材預制構件在工廠預先做好，然后運到施工現(xiàn)場組裝而成。這將是我國建筑、建材業(yè)在世紀之交面臨的一次大革命。1978年以來，我國城鎮(zhèn)掀起了廣泛的住房建設熱潮。隨著城市化水平的進一步提高，至2050年我國住房面積新增約6億。因此住宅業(yè)迫切需要實現(xiàn)標準化。工業(yè)化、集約化生產(chǎn)，以提高勞動生產(chǎn)率和產(chǎn)品質(zhì)量。雖然住宅在數(shù)量方面有了較大的發(fā)展名單是產(chǎn)品質(zhì)量不高，產(chǎn)品化及生產(chǎn)力質(zhì)量水平低下，仍處于粗放型生產(chǎn)，存在諸多問題。為了解決我國住宅產(chǎn)業(yè)面臨的問題，實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化乃必由之路。

1. 裝配式建筑的概念與分類：

   裝配式建筑是指用預制的構件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。

   隨著現(xiàn)代工業(yè)技術的發(fā)展，建造房屋可以像機器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造。只要把預制好的房屋構件，運到工地裝配起來就成了。裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，迅速在世界各地推廣開來。早期的裝配式建筑外形比較呆板，千篇一律。后來人們在設計上做了改進，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建筑不僅能夠成批建造，而且樣式豐富。美國有一種活動住宅，是比較先進的裝配式建筑，每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現(xiàn)場，再由起重機吊裝到地板墊塊上和預埋好的水道、電源、電話系統(tǒng)相接，就能使用。活動住宅內(nèi)部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、臥室等設施?；顒幼≌饶塥毘梢粋€單元，也能互相連接起來。裝配式建筑常常包括以下幾種：

1.1 砌塊建筑

   用預制的塊材砌成，墻體的裝配式建筑適于建造3-5層建筑。砌塊建筑適應性強，生產(chǎn)工藝簡單，施工簡便，造價較低，還可利用地方材料和工業(yè)廢料。

1.2 板材建筑

   由預制的大型內(nèi)外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成，又稱大板建筑。它是工業(yè)化體系建筑中全裝配式建筑的主要類型。板材建筑可以減輕結構重量提高勞動生產(chǎn)率，擴大建筑的使用面積和防震性能。板材建筑的內(nèi)墻板多為鋼筋混凝土的實心板或空心板。

1.3 盒式建筑

   從板材建筑的基礎上發(fā)展起來的一種裝配式建筑，這種建筑工程化程度很高，現(xiàn)場安裝快。一般不但在工廠完成盒子的結構部分，而且內(nèi)部裝修和設別也都安裝好，甚至連家具、地毯也一概齊全。

1.4 骨架建筑板材

   由預制的骨架和板材組成，其城中結構一般有兩種形式：一種是有梁柱組成的城中框架，再擱置樓板和非承重的內(nèi)墻外墻板的框架結構體系，另一種是竹子和樓板組成承重的板材結構體系

2、裝配式建筑的功能與特點

2.1 裝配式建筑的功能

2.1.1 設計多樣化

   目前住宅設計和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房內(nèi)空間無法靈活分割。而裝配式房屋，采用大開間靈活分割的方式，根據(jù)住戶的需要，可分割成大廳小居室蜮小廳大居室。住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧稀?

2.1.2 功能現(xiàn)代化

（1）節(jié)能，外墻有保溫層，最大限度地冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗；

（2）隔聲，提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，使室內(nèi)有一個安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾；

（3）抗震，大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；

（4）防火 使用不燃或難燃材料，防止火災的蔓延或波及；

（5）外觀不求奢華，但立面清晰而有特色，長期使用不開裂、不變形、不褪色；

（6）為廚房、廁所配備務種衛(wèi)生設施提供有利條件；

（7）為改建、增加新的電氣設備或通訊設備創(chuàng)造可能性。

2.1.3 制造工廠化

   傳統(tǒng)建筑物外表面，若依靠現(xiàn)場施工制成多種美觀的圖案，粉刷彩色涂料不僅出現(xiàn)色差而且久不褪色，是十分困難的。但裝配式建筑外墻板通過模具，機械化噴涂、烘烤工藝就可以輕易做到這點；木窗，鋼門窗，薄壁鋁門窗日漸淘汰。塑鋼門窗正在興起，其制造工藝也更為先進；散裝保溫材料完全被板、氈狀材料所替代；屋架、輕鋼龍骨、各種金屬吊掛及連接件，尺寸精確，都是機械化生產(chǎn)；樓板屋面板為便于施工亦應工廠預制；室內(nèi)材料如石膏板、鋪地材料、天花吊板、涂料、壁紙等等都要經(jīng)過復雜的生產(chǎn)流水線才能制造出來。況且，工廠在生產(chǎn)過程中，材料的性能諸如強調(diào)，耐火性，抗凍融性，防火防潮，隔聲保溫等性能指標，都可隨時進行控制。把房屋看成是一個大設備，現(xiàn)代化的建筑材料是這臺設備的零部件。這些零部件經(jīng)過嚴格的工業(yè)生產(chǎn)可以保證其質(zhì)量，組裝出來的房屋才能達到功能要求。相比之下，采用一些水泥、磚瓦石灰、砂子、鋼筋、木材等建筑材料，利用人工的方法在施工現(xiàn)場建造房屋，就相形見拙了。

2.1.4 施工裝配化

   由于裝配化建筑的自重要比傳統(tǒng)建房自重減輕一半，因此，地基也簡化了。工廠預制好的建筑構件運來后，在現(xiàn)場工人們按圖組裝，工地上再也不會出現(xiàn)過去那種大規(guī)模和泥、抹灰、砌墻等濕作用了。裝配化施工具有下列優(yōu)點：

（1）進度快，可在短期內(nèi)交使用；

（2）勞動力減少，交叉作業(yè)方便有序；

（3）每道工序都可以像設備安裝那樣檢查精度，保證質(zhì)量；

（4）施工現(xiàn)場噪音小，散裝物料減少，廢物及廢水排放很少，有利于環(huán)境保護； （5）施工成本降低。

2.2 裝配式建筑的特點

2.2.1 施工進度快工期短造價低。據(jù)統(tǒng)計，按傳統(tǒng)建筑施工，每平方米建筑面積約需2.5個工日，而裝配式建筑僅僅一個工日，可節(jié)約人25％-30％，降低造價10-15%，工期縮短50%。

2.2.2 價差工作井然有序，方便快捷。沒到工序都和設備安裝一樣檢查精度快，保證質(zhì)量。

2.2.3 施工現(xiàn)場噪音小，散裝物料大大減少，廢物及廢水排放也很少有利于幻境的保護。

3、迎接挑戰(zhàn)

   目前我國鋼產(chǎn)量較大，價格也不高，完全可以在建筑市場上大量使用。如果采用鋼結構，配以石膏板、輕鋼龍骨、巖棉、GRC彩色外墻板、塑鋼門窗、彩鋼復合板等材料制造裝配式房屋。無論從價格上還是從功能和舒適性上，都將優(yōu)于現(xiàn)在的磚混和混凝土結構房屋。看來，從21世紀初葉開始，裝配式建筑將是我國房屋建設發(fā)展的必然趨勢。近年來，我國建材公司，積極生產(chǎn)為裝配式建筑配套的構件產(chǎn)品，包括GRC板、天花板、LFC彩鋼得體反、礦棉吸音板、塑鋼門窗等等。其目的就是探索建筑與建材業(yè)的創(chuàng)新和革命之路，北新的著眼點和目標是住宅產(chǎn)業(yè)化，向裝配式房屋制造業(yè)進軍，同時也必將推進我國新型建材的應用向工業(yè)化、標準化、多樣化發(fā)展。我國的房屋建筑工業(yè)比先進的工業(yè)國家落后了，我們要迅速轉變觀念、面向未來、迎接挑戰(zhàn)。在目前國家推行住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的進程中奮起直追，為廣大人民群眾制造更多更好、美觀舒適的裝配式住宅。未來10-20年，乃至更長的時期內(nèi)，城鄉(xiāng)住房建設將是我國經(jīng)濟發(fā)展新的驅動點和生長點。因此，我國應以裝配式建筑的建材為突破口。力爭在不久的將來就會以十分成熟的產(chǎn)品來滿足不斷增長的市場需求，為我國21世紀的經(jīng)濟騰飛作出貢獻。